申請商轉公貸款應具備什么條件？

   答：申請商轉公貸款的，申請人和共同申請人應當同時具備以下條件：

　　（一）申請人或者配偶應當在本市已辦理了用于購買本市行政區(qū)域內的自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款（不含住房公積金組合貸款），且該貸款尚未結清；

　?。ǘ┥暾埲撕蛥⑴c計算商轉公貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬于正常繳存狀態(tài)；

　?。ㄈ┥暾埲?、共同申請人在本市未發(fā)生住房或者已經(jīng)還清住房公積金貸款；申請人的父母雙方或者一方作為共同申請人的，其父母雙方均應當在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款；

　　（四）申請人提前償還部分或者全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意；

　　（五）申請人或者配偶是申請商轉公貸款住房的權利人；

　　（六）申請人和參與計算商轉公貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，申請當月前6個月內未出現(xiàn)貸款逾期記錄，且符合公積金中心規(guī)定的信用狀況標準；

　?。ㄆ撸┥暾埲送馓峁┓稀渡剔D公貸款規(guī)定》規(guī)定的擔保（抵押或者質押）;

    （八）貸款申請符合國家、省、市房地產(chǎn)市場管理要求，在貸款辦理期間遇政策調整的，以公積金中心受理商轉公貸款申請的時間為準，但國家、省、市房地產(chǎn)市場管理政策已有明確規(guī)定的從其規(guī)定。