各有關(guān)單位：　　

    《市住房管理規(guī)定》已經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。　　

        特此通知?！　?/span>

                                                                               深圳市住房公積金管理委員會(huì)　　

                                                                                          2017年9月27日　　　　

深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定　

第一章 總 則　　

第一條 為加強(qiáng)住房公積金購(gòu)房貸款(以下簡(jiǎn)稱公積金貸款)管理，規(guī)范公積金貸款行為，提高職工住房消費(fèi)支付能力，支持職工解決自住住房問(wèn)題，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、中國(guó)人民銀行《貸款通則》和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《暫行辦法》）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定?！　?/span>

第二條 本規(guī)定適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)辦理公積金貸款的活動(dòng)?！　?/span>

前款所稱公積金貸款，包括普通公積金貸款、商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款和公積金組合貸款。　　

普通公積金貸款，是指單純的公積金貸款。商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱商轉(zhuǎn)公貸款），是指職工在本市購(gòu)房并辦理商業(yè)性住房按揭貸款（不含公積金組合貸款）后，又以公積金貸款償還該商業(yè)性住房按揭貸款的一部或者全部。公積金組合貸款，是指普通公積金貸款無(wú)法滿足職工購(gòu)房需求時(shí)，職工向公積金中心委托商業(yè)銀行（以下稱受托銀行）申請(qǐng)的公積金貸款與商業(yè)性住房按揭貸款的組合貸款?！　?/span>

第三條 公積金貸款應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持循序漸進(jìn)、可持續(xù)的方針，遵循資金安全、公平、便民的原則。　　

第四條 深圳市住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱公積金管委會(huì)）負(fù)責(zé)本市公積金貸款及相關(guān)重大事項(xiàng)的決策。　　

公積金管委會(huì)辦公室負(fù)責(zé)審核提請(qǐng)公積金管委會(huì)決策的本市公積金貸款政策及相關(guān)重大事項(xiàng)?！　?/span>

深圳市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱公積金中心）負(fù)責(zé)本市公積金貸款業(yè)務(wù)的組織實(shí)施和日常管理?！　?/span>

第五條 公積金貸款發(fā)放應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控政策和住房保障政策要求。

第六條 公積金貸款手續(xù)由受托銀行辦理。公積金中心應(yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)等公開(kāi)方式選擇受托銀行，并和受托銀行簽訂公積金貸款金融業(yè)務(wù)委托合同（以下簡(jiǎn)稱委托合同）?！　?/span>

受托銀行應(yīng)當(dāng)依據(jù)委托合同和公積金中心制定的工作規(guī)范為職工辦理公積金貸款金融業(yè)務(wù)，并接受公積金中心的考核和監(jiān)督?！　?/span>

第七條 公積金中心應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)管理，保障資金安全，并應(yīng)當(dāng)推動(dòng)公積金貸款服務(wù)質(zhì)量的提升，創(chuàng)新服務(wù)模式，建立標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)機(jī)制。　　

第二章 公積金貸款申請(qǐng)　　

第八條 在本市繳存住房公積金的戶籍或非戶籍職工作為申請(qǐng)人按照本規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。　　

在異地且繳存住房公積金的本市戶籍職工，在本市購(gòu)買首套自住住房的，可以持就業(yè)地公積金中心出具的繳存證明（包括繳存明細(xì)），按照本規(guī)定要求向本市公積金中心申請(qǐng)公積金貸款?！　?/span>

申請(qǐng)人的配偶、父母、子女符合本條第一款或第二款規(guī)定的，可以作為共同申請(qǐng)人。　　

第九條 職工購(gòu)買保障性住房、人才住房和商品住房（住宅類，下同）申請(qǐng)普通公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：　　

（一）申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前6個(gè)月，在本市或異地連續(xù)按時(shí)足額繳存公積金，且申請(qǐng)時(shí)處于正常繳存狀態(tài)。本市和異地繳存公積金的時(shí)間可以合并計(jì)算;　　

（二）申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女，下同）在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；　　

（三）申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好，且不存在本規(guī)定第十二條所規(guī)定的信用記錄；　　

（四）申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款；　　

（五）申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;　　

（六）貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理公積金貸款的時(shí)間為準(zhǔn)，按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理，但國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策已有明確規(guī)定的，從其規(guī)定；　　

（七）符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件?！　?/span>

申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，房產(chǎn)套數(shù)按購(gòu)房人各自所在家庭名下房產(chǎn)套數(shù)多的一方的套數(shù)計(jì)算?！　?/span>

第十條 申請(qǐng)人或者其配偶申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的，除符合本規(guī)定第九條規(guī)定的條件外，還應(yīng)當(dāng)具備以下條件：　　

（一）申請(qǐng)人提前償還部分或者全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請(qǐng)，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意；　　

（二）申請(qǐng)人或者其配偶是申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人；　　

（三）申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人申請(qǐng)當(dāng)月前6個(gè)月內(nèi),原商業(yè)性住房按揭貸款未出現(xiàn)貸款逾期記錄，且不存在本規(guī)定第十二條所規(guī)定的信用記錄?！　?/span>

第十一條 存在下列情形之一的，不能申請(qǐng)公積金貸款：　　

（一）職工購(gòu)買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權(quán)利人的；　　

（二）購(gòu)買單套住房部分產(chǎn)權(quán)份額的；　　

（三）職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的；　　

（四）申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人未按照《暫行辦法》、《深圳市住房公積金繳存管理規(guī)定》繳存公積金，或者存在以弄虛作假等方式匯補(bǔ)繳公積金、調(diào)整繳存基數(shù)、掛靠單位繳存公積金等違法違規(guī)情形的?！　?/span>

第十二條 申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)存在以下信用記錄的，不予公積金貸款：　　

（一）單筆貸款近24個(gè)月內(nèi)有8次以上逾期達(dá)1期，或者2次以上逾期達(dá)2期，或者1次以上連續(xù)逾期達(dá)3期記錄；　　

（二）單筆信用卡（含準(zhǔn)貸記卡）近24個(gè)月內(nèi)有8次以上逾期達(dá)1期，或者2次以上逾期達(dá)2期，或者1次以上連續(xù)逾期達(dá)3期的記錄；　　

（三）單筆信用卡（含準(zhǔn)貸記卡）近24個(gè)月內(nèi)狀態(tài)為“呆賬”、“凍結(jié)”或者“止付”的；　?。ㄋ模┵J款曾被“擔(dān)保人代還”或者“以資抵債”等特殊交易記錄?！　?/span>

第十三條 申請(qǐng)人在公積金中心指定的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)簽訂公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議后，可以通過(guò)公積金中心網(wǎng)上辦事大廳等服務(wù)平臺(tái)申請(qǐng)公積金貸款，并在公積金中心指定的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提供下列基本材料：　　

（一）公積金貸款申請(qǐng)表；　　

（二）有效身份證件；　　

（三）婚姻狀況證明； 　　

（四）購(gòu)房合同、首付款憑證； 　　

（五）其他必要的證明材料。 　　

申請(qǐng)人和父母、子女共同申請(qǐng)公積金貸款的，另需提供戶口簿或者公安部門(mén)、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明。 　　

共同申請(qǐng)人無(wú)法到公積金中心指定的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款的，可以委托其他人辦理，受托人除提交本條第一款、第二款規(guī)定的基本材料外，還應(yīng)當(dāng)提交本人的身份證件以及經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書(shū)。 　　

申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人存在本規(guī)定第十一條第（四）項(xiàng)規(guī)定的違法違規(guī)行為的，公積金中心可以要求申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人補(bǔ)充住房公積金繳存相關(guān)證明材料。 　　

第十四條 申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的，除提交本規(guī)定第十三條規(guī)定材料外，還需提交以下材料： 　　

（一）原商業(yè)性住房按揭貸款合同、抵押合同； 　　

（二）原商業(yè)性住房按揭貸款銀行蓋章確認(rèn)的貸款余額證明、貸款明細(xì)證明及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。預(yù)售商品住房或者保障性住房尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，免于提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件； 　　

（三）申請(qǐng)人以本市行政區(qū)域內(nèi)本人其他商品住房或者第三人的商品住房作為抵押物的，提交公積金中心及受托銀行認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物出具的有效評(píng)估報(bào)告。 　　

第十五條 受托銀行收到職工遞交的申請(qǐng)資料后，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成貸款受理工作，公積金中心應(yīng)當(dāng)在受托銀行完成受理工作之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出是否給予貸款的決定。給予貸款的，由職工與受托銀行辦理公積金貸款合同簽訂、擔(dān)保等貸款手續(xù)；不予貸款的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。 　　

職工對(duì)公積金中心作出的決定有異議的，可以自收到?jīng)Q定之日起5個(gè)工作日內(nèi)向公積金中心申請(qǐng)復(fù)核。公積金中心應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。自公積金貸款決定作出之日起超過(guò)180天未能發(fā)放的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)。 　　

第十六條 公積金貸款可貸資金額度不足時(shí)，公積金中心應(yīng)當(dāng)按照輪候規(guī)則受理職工的申請(qǐng)，并向符合條件的申請(qǐng)人發(fā)放公積金貸款。輪候規(guī)則由公積金中心根據(jù)本規(guī)定、房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控政策和住房保障政策等另行擬訂，報(bào)公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。 　　

第三章 公積金貸款額度、期限和利率 　　

第十七條 普通公積金貸款可貸額度為申請(qǐng)人公積金賬戶余額或申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人公積金賬戶余額之和的14倍，且同時(shí)符合下列要求： 　　

（一）根據(jù)貸款額度計(jì)算得出的每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過(guò)申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)或申請(qǐng)人與計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)之和的50%； 　　

（二）不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額。首付款比例應(yīng)符合國(guó)家、省及我市房地產(chǎn)調(diào)控的相關(guān)要求。所購(gòu)住房為存量商品住房（二手房）的，購(gòu)房總價(jià)款以購(gòu)房合同價(jià)與公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的評(píng)估價(jià)中較低者為準(zhǔn)； 　　

（三）不高于單套住房的公積金貸款最高額度。單獨(dú)申請(qǐng)的最高額度為50萬(wàn)元，共同申請(qǐng)的最高額度為90萬(wàn)元。 　　

申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定之要求。 　　

第十八條 商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度除應(yīng)符合本規(guī)定第十七條規(guī)定外，還應(yīng)符合下列要求： 　　

（一）不高于原商業(yè)性住房按揭貸款余額； 　　

（二）不高于按可貸比例計(jì)算的貸款額度。該貸款額度以申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房購(gòu)房合同價(jià)作為該住房總價(jià)，按照公積金中心受理商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)時(shí)國(guó)家規(guī)定的首付款比例確定貸款可貸比例后計(jì)算得出； 　　

（三）申請(qǐng)人按照本規(guī)定以其他商品住房（不包括申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房）或者第三人的商品住房進(jìn)行抵押的，可貸額度不高于抵押物評(píng)估價(jià)值的70%；申請(qǐng)人按照本規(guī)定以權(quán)利憑證進(jìn)行質(zhì)押的，可貸額度不高于權(quán)利憑證價(jià)值的90%。 　　

公積金管委會(huì)可以根據(jù)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)及風(fēng)險(xiǎn)控制等情況，決定對(duì)申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房開(kāi)展價(jià)值評(píng)估。 　　

第十九條 公積金貸款期限以年為單位，最長(zhǎng)貸款期限：普通公積金貸款不超過(guò)30年，且貸款期限與申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)的年齡之和不超過(guò)70年；申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的，原商業(yè)性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉(zhuǎn)公貸款期限之和不超過(guò)30年，且上述貸款期限之和與申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)的年齡之和不超過(guò)70年。

 第二十條 公積金貸款利率按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。公積金貸款發(fā)放后，遇國(guó)家公積金貸款利率調(diào)整的，公積金中心應(yīng)當(dāng)按季度對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。 　　

第四章 公積金貸款擔(dān)保 　　

第二十一條 公積金貸款可以采用抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式。擔(dān)保財(cái)產(chǎn)不足以償還借款余額的，借款人應(yīng)增加相應(yīng)擔(dān)保。 　　

普通公積金貸款采用抵押擔(dān)保的，抵押人應(yīng)以所購(gòu)買住房作為抵押物，與受托銀行簽訂抵押合同，并按本市規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。 　　

商轉(zhuǎn)公貸款采用抵押擔(dān)保的，應(yīng)以所購(gòu)買住房或本市其他具有完全產(chǎn)權(quán)的住房作為抵押物，與受托銀行簽訂抵押合同，并按本市規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。 　　

采用質(zhì)押擔(dān)保的，質(zhì)押人應(yīng)當(dāng)和受托銀行簽訂質(zhì)押合同，并在合同約定的期限內(nèi)辦理權(quán)利憑證移交等手續(xù)。 　　

第二十二條 辦理商轉(zhuǎn)公貸款的，若原商業(yè)性住房按揭貸款的抵押物是已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的保障性住房、人才住房或商品住房，申請(qǐng)人可以將該住房作為抵押物，也可以將本市行政區(qū)域內(nèi)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的本人其他商品住房，或者第三人的商品住房作為抵押物。 　　

以原商業(yè)性住房按揭貸款的抵押住房作為商轉(zhuǎn)公貸款抵押物設(shè)定抵押權(quán)的，該住房除為原商業(yè)性住房按揭貸款提供擔(dān)保外不得存在其他權(quán)利限制。 　　

以本市行政區(qū)域內(nèi)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的本人其他商品住房或者第三人的商品住房作為抵押物的，該住房不應(yīng)存在其他抵押權(quán)人或被查封等權(quán)利限制。 　　

第二十三條 公積金貸款以質(zhì)押方式提供擔(dān)保的，質(zhì)押人可以公積金中心和受托銀行認(rèn)可的憑證式國(guó)債、受托銀行本行本幣定期存單，以及其他依法可質(zhì)押的權(quán)利憑證進(jìn)行擔(dān)保。 　　

第五章 辦理程序 　　

第二十四條 申請(qǐng)普通公積金貸款的，按照下列程序辦理： 　　

（一）申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人到公積金中心指定的受托銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)，并提交材料； 　?。ǘ┕e金中心依法對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核； 　　

（三）申請(qǐng)人與受托銀行簽訂公積金貸款合同，并辦理?yè)?dān)保等相關(guān)手續(xù)； 　　

（四）受托銀行按照貸款合同約定進(jìn)行放款。 　　

第二十五條 申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的，按照下列程序辦理： 　　

（一）申請(qǐng)人向原商業(yè)性住房按揭貸款銀行提出提前償還部分或全部貸款申請(qǐng)，并取得該銀行的同意以及其蓋章確認(rèn)的貸款余額證明、貸款明細(xì)證明； 　　

（二）申請(qǐng)人通過(guò)公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)預(yù)約申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款，并到公積金中心指定的受托銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提交材料； 　　

（三）其余程序同本規(guī)定第二十四條第（二）、（三）、（四）項(xiàng)。 　　

第二十六條 申請(qǐng)公積金組合貸款的，按照下列程序辦理： 　　

（一）在向公積金中心提出申請(qǐng)前，應(yīng)當(dāng)?shù)绞芡秀y行咨詢組合貸款具體辦理事宜； 　　

（二）在簽訂公積金貸款合同前，應(yīng)當(dāng)向受托銀行申請(qǐng)公積金組合貸款中的商業(yè)貸款，受托銀行確認(rèn)可發(fā)放商業(yè)貸款額度； 　　

（三）其余程序參照本規(guī)定第二十四條進(jìn)行。 　　

第六章 公積金貸款償還 　　

第二十七條 借款人應(yīng)按照公積金貸款合同約定的還款時(shí)間、還款方式償還貸款本息。公積金貸款利息的具體計(jì)算方法應(yīng)當(dāng)在公積金貸款合同中明確約定。 　　

借款人可以申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€公積金貸款，也可以按照《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》申請(qǐng)?zhí)崛」e金個(gè)人賬戶余額，并用于償還公積金貸款。 　　

第二十八條 父母或子女沒(méi)有作為共同申請(qǐng)人的，可以申請(qǐng)作為共同還款人，通過(guò)扣減其公積金個(gè)人賬戶的余額用于提前償還申請(qǐng)人的公積金貸款，每年扣減一次。 　　

前款規(guī)定的共同還款人不應(yīng)成為其他公積金貸款合同的債務(wù)人。 　　

第二十九條 公積金貸款合同約定的還款日期屆滿前，借款人可以申請(qǐng)變更借款人信息、還款日期、還款方式、還款賬戶、貸款期限等信息。 　　

借款人申請(qǐng)縮短貸款期限的，縮短后的每月還貸額度應(yīng)符合本規(guī)定第十七條第一款第（一）項(xiàng)關(guān)于每月還貸額度之要求。 　　

第七章 監(jiān)督管理 　　

第三十條　職工在申請(qǐng)公積金貸款或提取公積金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定第八至第十四條及相關(guān)規(guī)定如實(shí)申報(bào)信息。如對(duì)婚姻狀況、親屬關(guān)系、購(gòu)房行為、住房數(shù)量等情況進(jìn)行隱瞞或虛報(bào)，或者以弄虛作假等方式匯補(bǔ)繳公積金、調(diào)整繳存基數(shù)，或者在無(wú)的單位掛靠繳存公積金或在公積金貸款發(fā)放后故意停繳或少繳住房公積金的，公積金中心或受托銀行可以終止其公積金貸款辦理手續(xù)、提前收回貸款，或自上述行為發(fā)生之日起按同檔次商業(yè)住房貸款利率計(jì)息。 　　

前款規(guī)定的行為涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。申請(qǐng)人自上述不誠(chéng)信行為被認(rèn)定之日起5年內(nèi)再次提起公積金貸款申請(qǐng)的，公積金中心不予受理。 　　

第三十一條 借款人未按時(shí)履行還款義務(wù)的，受托銀行應(yīng)當(dāng)依法行使催收或擔(dān)保權(quán)利。 　　

受托銀行未按照公積金貸款業(yè)務(wù)操作流程辦理公積金貸款業(yè)務(wù)或拖延發(fā)放公積金貸款，或者不依法進(jìn)行催收或行使擔(dān)保權(quán)利的，公積金中心應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托合同追究受托銀行的責(zé)任。 　　

受托銀行違規(guī)挪用公積金的，公積金中心應(yīng)當(dāng)依法解除委托合同，限期辦理公積金委托業(yè)務(wù)及相關(guān)資料移交手續(xù)，并追究受托銀行的責(zé)任。涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。 　　

第三十二條 經(jīng)催收后仍不還款，或者存在本規(guī)定第三十條第一款規(guī)定的不誠(chéng)信行為的職工，公積金中心應(yīng)當(dāng)將其不誠(chéng)信行為錄入住房公積金監(jiān)管檔案（系統(tǒng)），并可以納入人民銀行或其他主管部門(mén)認(rèn)可的個(gè)人信用征信系統(tǒng)。 　　

第三十三條 公積金中心及其工作人員在公積金貸款管理工作中存在濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊等違法違規(guī)行為的，依法追究行政責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。 　　

第八章 附則 　　

第三十四條 本規(guī)定中的單套住房的公積金貸款最高額度、職工公積金賬戶余額的倍數(shù)、每月還貸額度占公積金繳存基數(shù)的比例、信用標(biāo)準(zhǔn)、首付款比例等指標(biāo)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家、省、市住房政策及本市公積金繳存、提取和貸款情況適時(shí)調(diào)整。 　　

前款規(guī)定中的單套住房的公積金貸款最高額度由公積金中心擬訂，報(bào)公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后公布執(zhí)行；職工公積金賬戶余額的倍數(shù)、每月還貸額度占住房公積金繳存基數(shù)的比例，由公積金中心根據(jù)住房公積金資金流動(dòng)性、貸款風(fēng)險(xiǎn)等因素制定后公布執(zhí)行，并報(bào)公積金管委會(huì)備案。 　　

第三十五條 公積金中心可以根據(jù)公積金貸款業(yè)務(wù)開(kāi)展實(shí)際需要，對(duì)本規(guī)定第十三條、第十四條所要求提交的相關(guān)材料進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)公積金管委會(huì)辦公室核準(zhǔn)后公布執(zhí)行，并報(bào)公積金管委會(huì)備案。 　　

第三十六條 按照本規(guī)定第十七條第一款第（二）項(xiàng)、第十八條第一款第（三）項(xiàng)規(guī)定需要進(jìn)行評(píng)估的，評(píng)估費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。 　　

第三十七條 本規(guī)定自2017年9月28日起施行，有效期五年。《深圳市商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款暫行規(guī)定》（深公積金委〔2013〕1號(hào)）同時(shí)廢止。