市積分入戶申請辦理常見問題解答

1、積分入戶申請條件有哪些？

(一)年齡男性在55周歲以下，女性在50周歲以下；

(二)持有有效的深圳經(jīng)濟特區(qū)居住證；

(三)擁有深圳市合法產(chǎn)權住房連續(xù)滿5年或合法租賃住所年限連續(xù)滿5年；

(四)依照法規(guī)正常繳納深圳市或保險年限累計滿5年；

(五)無刑事犯罪記錄，且未參加過國家禁止的組織及活動。

2、如何進行積分入戶申報？

申請人須通過積分入戶申報平臺實名認證后，填報相關信息即可完成申報，無需前往窗口提交紙質(zhì)材料。具體可登陸“深圳市公安局”網(wǎng)站（http:// ga.sz.gov.cn/），進入“個人業(yè)務”—“戶籍遷入”欄目，選擇“積分入戶”進行網(wǎng)上申請；或關注“深圳公安”微信公眾號（szga-110），進入“政務服務”—“戶籍遷入”欄目，選擇“積分入戶”進行網(wǎng)上申請。

3、2023年度積分入戶申報時間？

申報時間為6月27日9時至9月30日18時。

4、2023年度積分入戶有多少入戶指標？

20000個。

5、積分入戶中擁有深圳市合法產(chǎn)權住房如何定義？

經(jīng)我市規(guī)劃和自然資源部門登記確認的具備合法產(chǎn)權的住宅類房產(chǎn)。

經(jīng)深圳市登記部門登記并取得權利證書（《不動產(chǎn)權證書》《房地產(chǎn)證》等）的住宅、別墅、宿舍、公寓等（范圍同限購）。

6、能否使用配偶房產(chǎn)申請積分入戶？

可以，但申請人和配偶的婚姻登記時間須在2021年10月1日之前，且2023年9月30日婚姻仍在存續(xù)期內(nèi)。

申請人或其配偶為房產(chǎn)權利人且其權利份額不低于50%，或者申請人及其配偶同為同一房產(chǎn)權利人且其共同擁有的權利份額不低于50%的，均可視為擁有住房。

 7、申請人名下有多套房產(chǎn)是否均可用于積分？

申請人目前或者曾經(jīng)擁有的自有住房均可積分，同時間段擁有一套以上的積分不能累加。

8、擁有深圳市合法產(chǎn)權住房一個月積多少分？

每滿1個月積1分。

9、擁有合法住房何時計算積分時間？

（一）因買賣或者贈與方式取得住房的，以買賣合同或贈與合同簽訂時間起算。

（二）因人民法院、仲裁委員會等法律文書取得住房的，以生效法律文書簽發(fā)時間起算。上述法律文書已認定住房轉移協(xié)議（含買賣合同）有效的，以該協(xié)議簽訂時間起算。

（三）因繼承或者受遺贈取得住房的，以登記原始憑證記載的被繼承人死亡時間起算。

（四）因合法建造取得住房的，以竣工時間起算。

（五）因夫妻財產(chǎn)分割取得住房的，以住房原取得時間起算。

（六）權利主體未變更但發(fā)生權利人的姓名、身份證號碼、不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積、不動產(chǎn)權利期限、來源等變更情形的，以住房原取得時間起算。

（七）屬拆遷賠償房的，原被拆遷住房已登記的，以原被拆遷住房取得時間起算，原被拆遷住房未登記的，以拆遷合同簽訂時間起算。

（八）以原擁有住房申請的，按上述情形起算，截止時間為該住房轉讓登記時間?，F(xiàn)無住房的不得以原住房申請。

10、如何自行查詢合法產(chǎn)權住房信息？

可以通過以下四種方式查詢：

1.登錄“深圳市不動產(chǎn)登記中心”官網(wǎng)。

2.關注“深圳市不動產(chǎn)登記中心”微信公眾號。

3.通過“i深圳”與粵省事（小程序或app）在“不動產(chǎn)查詢”板塊查詢不動產(chǎn)登記信息。

4.申報人攜帶本人身份證原件前往就近的區(qū)不動產(chǎn)登記所現(xiàn)場查詢。

11、關于在深圳市租賃住房登記時間如何認定？

為做到積分入戶公平、公正、公開，當事人以租賃住房申請積分入戶的，均以房屋租賃管理部門核發(fā)的《房屋租賃憑證》記載的初始發(fā)證日期為準。

12、擁有在深合法租賃住房一個月積多少分？

每滿1個月積0.2分。

13、關于租賃住房有關法律、法規(guī)規(guī)定是哪些？

《商品房屋租賃管理辦法》（住建部第6號令）第6、7、14、16、19對當事人合法穩(wěn)定租賃有明確規(guī)定：一是可以合法進入房屋租賃市場的房屋：二是房屋租賃當事人依法訂立房屋租賃合同，并于30日內(nèi)向政府主管部門申請辦理房屋租賃登記備案，取得房屋租賃證明。因此，只有符合條件的房屋租賃行為才予以計算積分。

14、關于房屋租賃登記備案的能否補辦？

補辦問題請咨詢房屋所在地的街道行政服務大廳。積分入戶有效積分時間均以房屋租賃管理部門核發(fā)的《房屋租賃憑證》記載的初始發(fā)證日期為準。

15、房屋租賃登記備案如何辦理？

依據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十五條規(guī)定，辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：(一)房屋租賃合同；(二)房屋租賃當事人身份證明；(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。帶齊相關材料后，租賃當事人雙方向房屋所在地的街道行政服務大廳申請辦理。

16、如何自行查詢租賃住房信息？

房屋租賃當事人持身份證原件前往房屋所在街道辦現(xiàn)場查詢。

17、租賃住房如何進行信息申報？

因《深圳市房地產(chǎn)監(jiān)管辦法》正在修訂尚未發(fā)布，因此，其中設定的租賃信息申報工作暫未開展，待該文件正式出臺后實施。

18、如何認定關于擁有深圳市合法產(chǎn)權住房連續(xù)滿5年？

 截止9月30日，申請人或配偶至少擁有一套深圳市合法產(chǎn)權住房,當前或曾經(jīng)持有房產(chǎn)累計滿60個月（含本人、配偶、本人和配偶共有房產(chǎn)），同時間段擁有一套以上的時限不能累加。申請人和配偶的婚姻登記時間須在2021年10月1日之前，且2023年9月30日婚姻仍在存續(xù)期內(nèi)。

19、如何認定合法租賃住所年限連續(xù)滿5年？

截止9月30日，申請人本人需擁有合法租賃住所，當前或曾經(jīng)累計滿60個月。

20、同一時間段內(nèi)既有自主住房也有租賃房屋這個怎么算積分？

自有住房和租賃住房相同時間段內(nèi)的積分不能累加，只計算合法產(chǎn)權住房積分。

21、在深正常繳納一個月積多少分？

依法按時繳交深圳市社會保險（養(yǎng)老保險、社會醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險），每個險種每滿1個月積0.3分。

22、社保積分如何計算？

本年度申請截止之日（2023年9月30日）申請人須仍在繳交深圳市社會養(yǎng)老或醫(yī)療保險（受疫情影響，已向市人力資源保障部門報備延期繳費，疫情期間繳費年限視為正常繳費）。申請人繳交深圳市社會保險有中斷的，其分值將在剔除中斷時間后再予累計計算，申請人補繳形成的參保時間不予計算。申請人在申請時需填報個人繳交社會養(yǎng)老或醫(yī)療保險相關信息（個人參保信息可登陸市人力資源保障部門官網(wǎng)查詢）。社會保險繳交時間由市人力資源保障部門根據(jù)申請人提交的本人姓名、公民身份號碼等信息進行核算認定。

23、如何自行查詢深圳市社保繳納情況？

可以通過以下四種方式查詢：

1.登錄深圳市社會保險基金管理局官網(wǎng)（http://hrss.sz.gov.cn/szsi/)，選擇“個人網(wǎng)上服務系統(tǒng)”實名注冊登錄后，查詢社保繳納信息。

2.關注“深圳社?！蔽⑿殴娞枺c擊“便民服務→個人業(yè)務辦理”，實名注冊后登錄，查詢社保繳納信息。

3.通過“i深圳”與粵省事（小程序或app）查詢社保繳納信息。

4.攜帶身份證或金融社?？ǖ骄徒纳绫Ｗ灾战K端驗證身份后，查詢社保繳納信息。

24、如果7、8月份申報，那積分算到什么時候？

申請人入戶條件核查及積分分值計算時點為本年度申報截止日期，在9月30日18時前提交成功即可完成申報。請您合理安排時間，錯峰申報，避免扎堆申報，造成不便。

25、提交申請后能否更改申請記錄？

可以，在年度申請截止之日（2023年9月30日18時）前，均可通過電腦登錄深圳市公安局”網(wǎng)站（http:// ga.sz.gov.cn/），進入“個人業(yè)務”—“戶籍遷入”欄目，選擇“積分入戶”實名認證通過后進行修改。

26、該業(yè)務可以委托他人或中介代辦嗎？

不可以，須本人登陸平臺實名認證后如實填報。公安機關不收取任何費用，切勿相信中介代辦，避免個人信息泄露或財產(chǎn)損失。

27、什么時候可以知道自己多少積分？

申請人可于2023年11月16日起憑本人注冊賬號登陸申請平臺，在“我的申請”查詢受理情況及積分分值。

28、如何知道自己是否入圍？

受理機關將通過申請平臺“我的申請”公布正式入戶人員名單。

29、什么時候公示入圍名單？

2023年12月12日。

30、如對積分有異議能否申請復核？

2023年11月16日至11月30日為復核申請期，申請人對本人單項積分分值存在異議的，可于復核申請期內(nèi)進入申請平臺“我的申請”查看復核申請途徑及方式。

31、如何查詢積分復核結果？

2023年12月4日至12月10日為復核審核期，相關部門將對復核申請進行審核。審核結束后，申請人可在申請平臺“我的申請”查詢復核結果，復核后形成的積分分值為最終結果。

32、獲得入戶指標后能否隨遷未成年子女？

可以。入戶申請人未成年子女允許申請同步隨遷入戶。

33、積分入戶有無對外咨詢電話？

申報過程中如有疑問可撥打深圳市公安局戶政咨詢熱線：0755-84465000。如對房產(chǎn)、租賃、社保等有疑問可撥打主管部門咨詢電話。