戶籍家庭或單身居民申請公共租賃住房

  申請條件

　　一、公共租賃住房輪候

　　（一）申請人年滿18周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。申請人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請，具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請人；具有本市戶籍的申請人（配偶）父母、成年子女可以作為共同申請人（父母至少一方有深戶），但在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障優(yōu)惠。

　?。ǘ┥暾埲说呐渑紝佻F(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。申請人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。

　?。ㄈ┥暾埲藚⒓颖臼猩鐣ｋU（或者保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同）累計繳費3年以上，申請人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上；申請人、共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認(rèn)定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認(rèn)定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制。

　?。ㄋ模┥暾埲思捌渑渑肌⑽闯赡曜优蛘咂渌餐暾埲耍捌渑渑迹┰诒臼形磽碛腥魏涡问阶杂凶》浚ê》拷ㄔO(shè)用地），未領(lǐng)取購房，在申請受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

　　（五）提出申請時，申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人（及其配偶）未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租賃住房）。正在本市領(lǐng)取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼。

　?。┥暾埲思捌渑渑紵o違反國家計劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。

　　二、已申請安居型商品房，補充申請公共租賃住房輪候

　　已在系統(tǒng)中填報安居型商品房申請或已取得安居型商品房《備案回執(zhí)》，并且符合公共租賃住房申報條件。

  申請材料

　　一、公共租賃住房輪候

　　區(qū)受理窗口負(fù)責(zé)受理、審核、掃描并保存申請人的所有材料。

　　（一）基本材料

　　1.《市保障性住房輪候申請表（公共租賃住房）》（須在系統(tǒng)中完成信息填報后從系統(tǒng)打?。?/span>

　　2. 申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人（及其配偶）的身份證及戶口簿（未成年子女可只提交戶口簿）；戶口簿不能反映申請人和共同申請人之間親屬關(guān)系的，應(yīng)出具其它可證明親屬關(guān)系的材料，如出生證、收養(yǎng)證明、公證書或戶籍所在地派出所證明等。申請人配偶、未成年子女不具有本市戶籍的，可另行提交本市有效居住證。

　　3.申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人（及其配偶）已婚的，提交結(jié)婚證；未婚的，提交民政部門出具的未婚證明；離異的，提交離婚證和離婚協(xié)議書、或法院判決書（調(diào)解書）；喪偶的，提交喪偶的相關(guān)證明材料。

　?。ǘ┭a充材料

　　1.收養(yǎng)過子女的，提交民政部門出具的相關(guān)證明。失獨家庭須提交獨生子女證及相關(guān)證明材料。

　　2.申請人參加本市社會保險累計繳費1年以上3年以下的，需提交大學(xué)本科及以上學(xué)歷或中級及以上職稱的認(rèn)證文件。

　　3.申請人或共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認(rèn)定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認(rèn)定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，須提交相應(yīng)的殘疾、優(yōu)撫證明材料。

　　4.配偶屬現(xiàn)役軍人的，提交軍官證、士兵證等證明材料。

　　5.子女因服兵役或就學(xué)而將戶籍遷出本市的，須提交市公安部門出具的相關(guān)證明，成年子女就學(xué)的，還需提交學(xué)校出具的在讀證明。

　　6. 沒有違反國家計劃生育超生政策的，申請時不需提交計劃生育證明，但在認(rèn)租時須提交；已違反超生政策的，申請時應(yīng)當(dāng)提交自接受處理之日起已滿5年的計劃生育證明。

　　以上材料均須提交復(fù)印件，同時應(yīng)將原件交受理窗口核驗，復(fù)印件需使用A4型紙。

　　二、已申請安居型商品房，補充申請公共租賃住房輪候

　　區(qū)受理窗口負(fù)責(zé)受理、審核、掃描并保存申請人的所有材料。已取得安居型商品房《備案回執(zhí)》，補充申請公共租賃住房的，由原出具《備案回執(zhí)》的區(qū)受理窗口受理。申請材料包括：

　?。ㄒ唬渡钲谑斜Ｕ闲宰》枯喓蛏暾埍恚ㄒ焉臧簿友a申公租）》（須在系統(tǒng)中完成信息填報后從系統(tǒng)打?。?。

　?。ǘ┪慈〉冒簿有蜕唐贩俊秱浒富貓?zhí)》的，申請材料與安居型商品房和公共租賃住房的申報材料相同，同樣的材料只需提交1份。

　　（三）已取得安居型商品房《備案回執(zhí)》的，申請材料與公共租賃住房的申報材料相同，已提交過的書面材料不需重復(fù)提交。

　　以上材料均須提交復(fù)印件，同時應(yīng)將原件交受理窗口核驗，復(fù)印件需使用A4型紙。

   辦理時間：

　　窗口：周一至周五上午9:00-12:00，下午14:00-18:00（節(jié)假日除外）

　　本事項支持網(wǎng)上受理，可24小時在線申報。

   申請流程

　　一、公共租賃住房輪候

　?。ㄒ唬┥暾埲说卿浵到y(tǒng)在線填寫申請信息，并根據(jù)系統(tǒng)的提示，預(yù)約到區(qū)受理窗口提交書面申請材料的時間。

　?。ǘ﹨^(qū)受理窗口受理及初審：

　　1.受理并審核申請人所提交書面申請材料是否符合法定形式。需要補交材料的，補交后初審。

　　2.比對申請人所錄入的信息與所提交書面申請材料的信息是否一致。

　　3.結(jié)合系統(tǒng)端口所反饋的、擁有房產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、租住保障性住房等信息，進一步審核并判斷申請人是否符合申請條件。

　?。ㄈ┏鯇彿瞎沧赓U住房申請條件的，由區(qū)受理窗口出具《備案回執(zhí)》，掃描并上傳申請人所提交書面申請材料，提交市主管部門終審；不符合公共租賃住房申請條件的，出具《不予受理通知書》。

　?。ㄋ模┦兄鞴懿块T終審。市主管部門按季度會同市規(guī)土委、民政、各區(qū)住房保障部門批量核查有關(guān)條件，包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購房補貼、區(qū)級政策房等。

　?。ㄎ澹┙K審符合公共租賃住房申請條件的，納入輪候數(shù)據(jù)庫；終審不合格的，由市主管部門駁回申請，出具《駁回申請通知書》。

　?。┌醇径雀虏⒐驾喓騼?。

　　二、已申請安居型商品房，補充申請公共租賃住房輪候

　?。ㄒ唬┥暾埲艘言谙到y(tǒng)中填報安居型商品房申請或已取得安居型商品房《備案回執(zhí)》。

　　（二）申請人登錄系統(tǒng)在線填寫申請信息，并根據(jù)系統(tǒng)的提示，預(yù)約到區(qū)受理窗口提交書面申請材料的時間。

　?。ㄈ﹨^(qū)受理窗口受理及初審：

　　1.受理并審核申請人所提交書面申請材料是否符合法定形式。需要補交材料的，補交后初審。

　　2.比對申請人所錄入的信息與所提交書面申請材料的信息是否一致。

　　3.結(jié)合系統(tǒng)端口所反饋的社保、擁有房產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、租住保障性住房等信息，進一步審核并判斷申請人是否符合申請條件。

　?。ㄋ模]有安居型商品房《備案回執(zhí)》的，需核查是否符合安居型商品房申請條件。初審符合安居型商品房條件的，出具安居型商品房《備案回執(zhí)》。

　?。ㄎ澹┏鯇彿瞎沧赓U住房申請條件的，由區(qū)受理窗口出具《備案回執(zhí)》，掃描并上傳申請人所提交書面申請材料，提交市主管部門終審；不符合公共租賃住房或安居型商品房申請條件的，出具對應(yīng)的《不予受理通知書》。

　?。┦兄鞴懿块T終審。市主管部門按季度會同市規(guī)土委、民政、各區(qū)住房保障部門批量核查是否符合公共租賃住房和安居型商品房對應(yīng)的條件，包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購房補貼、區(qū)級政策房等。

　?。ㄆ撸┙K審符合對應(yīng)條件的，納入對應(yīng)的輪候數(shù)據(jù)庫；終審不符合對應(yīng)條件的，由市主管部門駁回申請，出具《駁回申請通知書》。

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