有兩種辦法：

　　1、委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證;

　　2、自己辦理房產(chǎn)證。

　　委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證

　　1、簽訂委托協(xié)議

　　2、繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅

　　3、按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證

　　自己辦理

　　1、到管理部門領(lǐng)取《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》，填寫好之后到開發(fā)商那簽字蓋章。

　　2、拿測繪圖（一共3種情況）。

　?。?）到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請并領(lǐng)取測繪圖;

　?。?）是帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取就行 （這一種比較簡便）

　?。?）是向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪（這種情況己經(jīng)比較少見）

　　3、領(lǐng)取相關(guān)文件

　　填好表格后，找開發(fā)商簽字蓋章，并領(lǐng)取其他必要的申請文件，包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。

　　4、繳納公共維修基金、契稅

　　公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。

　　TIP :無論是小區(qū)辦收取還是由銀行代收，都請您保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響到您獲得房產(chǎn)證。